电梯钢丝绳改更换了，怎么写更换文件
电梯钢丝绳更换申请，对某地电梯某日进行检查，发现钢丝绳实际直径为9mm，该钢丝绳原公称直径为10mm，因为磨损造成钢丝绳直径减小1 mm，1/10=10%，钢丝绳直径减小达到10%,符合按照GB/T5972-2009起重机 钢丝绳 保养 维护 安装 检验 报废 国家标准，建议更换钢丝绳。附照片对某地电梯某日进行检查，发现钢丝绳断丝严重，其中一个股捻距内断丝达到4根，按照GB/T5972-2009起重机 钢丝绳 保养 维护 安装 检验 报废 国家标准予以报废，更换新钢丝绳，以确保电梯安全运行。
性价比最高的钢丝绳，请依据使用条件和要求选用：
1.磷化涂层钢丝绳，钢丝经锰系或锌锰系磷化处理，钢丝耐磨、耐蚀防锈能力全面跃升，使用寿命是同结构光面钢丝绳3倍左右（注意拉拔用锌系磷化与制绳用耐磨磷化的区别，尽管天津江苏等地已有多家企业生产，目前仍然货源紧张，供不应求）
2.镀锌钢丝绳，热镀锌和电镀锌
3.不锈钢丝绳，304或316不锈钢
4.涂塑钢丝绳，钢丝绳基础上，外层涂覆聚乙烯或聚丙烯
5.光面钢丝绳，将被磷化涂层钢丝绳全面淘汰。
大气环境优选锰系磷化涂层钢丝绳，重腐蚀环境优选热镀锌—磷化双涂层钢丝绳。
电梯钢丝绳更换标准是什么？
电梯钢丝绳更换标准，一般可以从以下四个方面来考虑：1、当电梯钢丝绳大量出现断裂。
2、磨损与钢丝绳的断裂同时产生和出现。
3、钢丝绳表面和内部产生腐蚀，特别对于内产腐蚀，可以用磁力探伤机检查。
4、电梯曳引钢丝绳使用的时间已相当长。注意不能随使用频率而一概而论，一般安全期最少要有一年，如已经用3～5年就需要考虑，并正确地判定时间，还需从定期检查的记录中进行分析判断。
综上所述，如发现钢丝绳有下列情况之一时，应及时更换(以8*19S NF钢丝绳来讲)。并注意新换的钢丝绳应与原钢丝绳同规格型号。
物业采购回的电梯钢丝绳要公示告知业主吗？
本着认真负责的态度，可以公示一下告知业主，包括购买电梯钢丝绳的品牌，规格，长度，单价与总价等等，尽管一些业主可能不关心这个问题，但公示可以提高物业公司的可信度，说明你们认真负责，这样的话对以后开展业务是有帮助的，打印几张公示一下吧。电梯钢丝绳更换标准是什么？
针对电梯钢丝绳使用更换的时间标准是没有明确规定的，主要看钢丝绳的使用磨损情况，有断丝或其它影响正常使用的异常时就建议更换了。房改委曾有过建议，说是在用电梯，三年一中修，五年一大修。但是没有说必须执行，只是一个建议。另外，还看电梯的维保合同怎么签订的。还要考虑的就是电梯的运行量大不大，这会影响钢丝绳的磨损情况。总得来说，受使用频繁程度、载荷状态和保养是否到位等因素的影响，电梯曳引钢丝绳没有报废的时间限制。但是有报废标准，GB7588，TSG T7001规定：出现下列情况之一时，曳引补偿钢丝绳应当报废：1、出现笼状畸变、绳芯挤出、扭结、部分压扁、弯折；
2、断丝分散出现在整条钢丝绳，任何一个捻距内单股的断丝数大于4根；或者断丝集中在钢丝绳某一部位或一股，一个捻距内断丝总数大于12根（对于股数为6的钢丝绳）或者大于16根（对于股数为8的钢丝绳）；
3、磨损后的钢丝绳直径小于钢丝绳公称直径的90%。
此外，还要求：钢丝绳绳端固定应当可靠，弹簧、螺母、开口销等连接部件无缺损。
总之就是说，电梯钢丝绳的更换时间没有明确规定，主要看绳子的受损状况，这一点就需要专业的维保公司负责合理的进行使用及保养了，才能确保电梯安全可靠地运行，避免严重事故的发生。如果使用泰斯特电梯钢丝绳探伤仪就更加安全了，不用总担心不确定钢丝绳的磨损程度以及安全系数了，通过探测随时掌握电梯钢丝绳的情况，保证乘坐者的安全。
小区动用维修基金更换一部电梯钢丝绳，需要第三方机构审价吗？
住宅电梯维修改造申请启动维修资金需要走必要的程序，要经过有关部门严格的审批。对于已建立住宅专项维修资金的小区，电梯维修改造申请启动维修资金具体的步骤为：
1.维修单位认为电梯有故障必须要进行维修，需要先得到物业公司同意，并经过小区业主委员会签字批准。
2.由维修单位做电梯维修预算，做好预算后需到当地质监局进行审批，再由质监部门组织当地电梯安装维保技术协会或是沈当地特种设备检测研究院进行鉴定评审。
3.电梯修理、改造单位需填写《申报情况登记表》、《电梯修理、改造预算书》及设备材料询、报价单，维保合同，上报电梯协会作为评审依据。
4.在接到预算申报材料7个工作日内，由电梯协会组织安排专家对预算涉及电梯部件进行现场确认，经确认后会同电梯公司、物业公司对预算所涉及项目进行会签确认。
5.现场确认修理、改造具体项目后，根据三方（物业、电梯公司、行业协会）会签确认单及电梯公司预算表，由电梯协会组织安排专家对该预算进行审核，7个工作日内给出评审意见。
6.评审过关，维修单位将相关批件上报到当地住宅小区管理办公室，维修单位才允许对电梯进行维修。
7.维修后，当地特种设备检测研究院专业人士将对电梯进行检验，检验合格，协会要根据前期预算对维修单位维修情况进行审核。
8.审核通过，电梯协会在结算单上签字，维修单位才能拿着结算单到住宅小区办结算。
